Création d’une VMC hygroréglable dans une maison d’habitation d’un vieux quartier de Nîmes, Gard

Création d’une VMC hygroréglable de type B dans une maison d’habitation de construction ancienne et de surface habitable de 60 m² réparties sur 2 niveaux avec toiture-terrasse située dans un vieux quartier de Nîmes (30000).

Objectif : résorber les problèmes d’humidité liés au remplacement des anciennes menuiseries bois par des menuiseries isolantes en PVC en minimisant l’impact sur les espaces de vie pour le confort des habitants.

Particularité : Accès vieux Nîmes difficile. Cuisine et SDB au RDC, deuxième SDB à l’étage. Création d’un coffrage en BA 13 pour le passage des gaines isolées. Optimisation de l’espace de vie pour les occupants.

Réalisation Viridis Elec : diagnostic humidité, création d’une VMC simple flux hygroréglable de type B avec ligné électrique dédiée. Création d’un réseau de gaines isolées pose en saillie sous coffrage BA 13, finition prêt-à-peindre.

Le matériel est agréé CSTBat avec des gaines isolées (25 mm) de diamètre 125 mm et 80 mm pour éviter la condensation.

Création d’une VMC hygroréglable - maison d’habitation vieux quartier de Nîmes, Gard

Les bouches d’entrées d’air ainsi que les bouches d’extraction sont hygroréglables ; si le degré d’humidité de l’air extérieur est plus important que celui de l’intérieur, il n’y a pas d’entrée d’air humide dans le logement.

La solution doit permettre de réaliser des économies d’énergie sur le chauffage.


Diagnostic humidité effectué par Viridis Elec :
les traces sont généralisées dans la maison. Les murs et plafonds sont tâchés.

Traces d’humidité murs et plafonds donnant sur toiture-terrasse lors du diagnostic
traces d’humidité au-dessus des fenêtres et des portes en PVC Ancienne grille d’aération cuisine
Les traces d’humidité sont généralisées dans la maison : murs et plafonds

Lors du diagnostic, nous découvrons deux trous - probablement réalisés lors du remplacement il y a quelques mois des anciennes menuiseries bois par des menuiseries isolantes en PVC. L’air chaud condense au contact des parois froides de cette cloison non isolée donnant sur la toiture-terrasse, contribuant à la détérioration de l’habitat.

Nous choisissons cet emplacement - un espace perdu idéalement situé au point le plus haut de la maison, sur le palier de l’escalier menant à la terrasse - pour y installer le caisson de la nouvelle VMC.

Cloison intérieure située dans la cage d’escalier donnant sur toiture terrasse

Les travaux démarrent par le percement des cloisons et plafonds pour le passage des gaines isolées dont le diamètre atteint 145 mm avec l’isolation !
Percement d’une cloison
Les passages entre cloison sont étroits et nécessitent de l’agilité
Percement du plancher pour atteindre le 1er étage
Le passage des gaines se fait la plupart du temps en hauteur pour préserver les espaces de circulation au sol
Pendant les travaux, le mobilier est protégé
Le diamètre des gaines isolées atteint 145 mm avec l’isolant. La longueur nécessaire pour rejoindre le caisson de VMC est de 12 mètres environ
Passage des gaines au-dessus d’une fenêtreAprès le passage des gaines de VMC, la fixation de la structure métallique pour la pose du coffrage en BA 13...
Les espaces de vie sont étroits, il faut les préserver au maximum Mise en place de la structure métallique sur les conduites souples isolées

Parfois, le passage des gaines au sol ne peut pas être évité...
Coffrage en BA 13 dans le bureauFixation de la structure en BA 13. Le coffrage est prêt-à-peindre Coffrage en BA 13 au plafond
Coffrage en BA 13 dans la cage d’escalier
Détail d’un coffrage en BA 13 dans la cage d’escalier
Coffrage BA 13 sur fenêtre
Le coffrage est terminé, la finition est prêt-à-peindre Les grilles d’entrées d’air hygroréglables sont fixées aux fenêtres des chambres et séjour

Le caisson de VMC choisi est de fabrication française, économe en énergie et silencieux
Le caisson de VMC est fixé dans la cage d’escalier, l’un des trous existant a été rebouché, l’autre est utilisé pour le rejet de l’air vicié
En rénovation, l’emplacement des éléments doit se faire avec les contraintes de l’existant...
Bouche d’extraction d’air dans la SDB avec un détecteur de présence spécial économies d’énergieBouche d’extraction hygroréglable fixée au plafond de la SDB
Bouche d’extraction hygroréglable dans la cuisine


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